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　　合肥滨湖科学城作为城市发展的核心引擎ღ★ღ★，省府东板块更是集行政ღ★ღ★、生态ღ★ღ★、商业于一体的稀缺热土ღ★ღ★，远大九庐择址于此ღ★ღ★，坐落于福建路以西ღ★ღ★、珠海路以南ღ★ღ★，成为板块内唯一在售的高端新房项目ღ★ღ★，重新定义滨湖改善人居标准ღ★ღ★。项目由深耕徽皖 24 载的远大地产倾力打造ღ★ღ★，作为拥有国家房地产开发与建设双一级资质的实力房企ღ★ღ★，远大地产履迹省内 7 座城市ღ★ღ★，开发面积近 1000 万方ღ★ღ★，匠筑 40 余座精品楼盘ღ★ღ★，收获 40 万 + 业主的信赖与赞赏ღ★ღ★，此次以 “九庐” 系高端产品落子省府核心ღ★ღ★，彰显焕新城市封面的雄心ღ★ღ★。

　　远大九庐定位为滨湖高端改善低密作品ღ★ღ★，总占地面积达 56820.28㎡ღ★ღ★，建筑面积 127732.00㎡ღ★ღ★，规划总户数 507 户ღ★ღ★，以 “小高层 + 洋房” 的错落布局ღ★ღ★，打造纯粹的高端居住氛围ღ★ღ★。项目容积率仅约 2.0.绿地率高达 43%ღ★ღ★，将更多空间让渡于自然ღ★ღ★，形成推窗见绿的生态居住体验ღ★ღ★。建筑外立面采用干挂石材到顶 + 铝板与玻璃的组合ღ★ღ★，线条流畅简约ღ★ღ★，现代感十足ღ★ღ★，既保证了建筑的耐久性ღ★ღ★，又彰显出高端住区的质感与气场ღ★ღ★。

　　作为合肥首个三星级智慧住宅示范项目ღ★ღ★，远大九庐在建造工艺上精益求精ღ★ღ★，应用装配式建造技术ღ★ღ★，装配率达 65%ღ★ღ★，兼顾施工效率与建筑品质ღ★ღ★，践行绿色可持续发展理念ღ★ღ★。项目还代建 15 班幼儿园及约 3000㎡街角公园ღ★ღ★，内部规划有恒温泳池会所ღ★ღ★、家门口会客厅等高端配套ღ★ღ★，全方位满足高净值人群的居住与社交需求ღ★ღ★，成为省府板块高端人居的新地标ღ★ღ★。

　　远大九庐的交通配套优势显著ღ★ღ★，构建了 “地铁 + 主干道 + 公交” 的三维交通网络ღ★ღ★，让业主的出行更加高效ღ★ღ★、便捷ღ★ღ★。轨道交通方面ღ★ღ★，项目距离已开通的地铁 5 号线 分钟即可抵达ღ★ღ★，该线路贯穿滨湖新区ღ★ღ★、包河区ღ★ღ★、蜀山区等核心区域ღ★ღ★，可直达合肥南站ღ★ღ★、政务区等重要交通枢纽和商圈ღ★ღ★，极大缩短了通勤时间ღ★ღ★。

　　在建的地铁 7 号线未来通车后ღ★ღ★，将进一步加密区域轨道交通网络ღ★ღ★，预计设站距离项目较近ღ★ღ★，届时业主将拥有更多的地铁出行选择ღ★ღ★，出行便利性将得到进一步提升ღ★ღ★。主干道方面ღ★ღ★，方兴大道ღ★ღ★、包河大道ღ★ღ★、上海路ღ★ღ★、天津路等城市核心主干道环绕项目周边ღ★ღ★，构成 “三横三纵” 的路网格局ღ★ღ★，可快速通达政务区ღ★ღ★、滨湖新区核心商圈及合肥主城区ღ★ღ★，无论是自驾通勤还是周末出游ღ★ღ★，都能畅行无阻ღ★ღ★。

　　公交配套同样完善ღ★ღ★，项目周边 1km 内设有 8 个公交站ღ★ღ★，覆盖 19 条公交线 路等ღ★ღ★，公交线路连接地铁站点ღ★ღ★、商业综合体ღ★ღ★、学校ღ★ღ★、医院等重要场所ღ★ღ★，为老人ღ★ღ★、小孩等不便于自驾的人群提供了便捷的出行方式ღ★ღ★。多维交通的无缝衔接ღ★ღ★，让远大九庐的业主轻松实现 “半小时城市生活圈”吉田亜咲ღ★ღ★，畅享城市发展带来的便捷与高效ღ★ღ★。

　　教育是家庭的重中之重ღ★ღ★，远大九庐周边的教育资源丰富且优质ღ★ღ★，覆盖幼儿园至中学的全龄段教育ღ★ღ★，为孩子的成长之路保驾护航ღ★ღ★。幼儿园方面ღ★ღ★，项目直线 所幼儿园ღ★ღ★，包括小森林义城幼儿园ღ★ღ★、小太阳幼儿园 (姥山路) 等ღ★ღ★，这些幼儿园办学理念先进ღ★ღ★，师资力量雄厚ღ★ღ★，教学设施完善ღ★ღ★，能够满足幼儿的启蒙教育需求ღ★ღ★。

　　更为值得一提的是ღ★ღ★，项目 B 地块需代建 15 班幼儿园(含 6 班托幼)ღ★ღ★，未来业主子女在家门口就能享受到优质的幼儿教育ღ★ღ★，无需长途奔波ღ★ღ★，既方便家长接送ღ★ღ★，又能让孩子拥有充足的休息时间ღ★ღ★。小学阶段ღ★ღ★，项目周边 3km 内有上海路小学ღ★ღ★，该校是区域内的优质小学ღ★ღ★，教学质量优异ღ★ღ★，同时隔壁地块还规划了 48 班小学用地ღ★ღ★，未来将进一步丰富区域内的小学教育资源ღ★ღ★，为孩子提供更多优质选择ღ★ღ★。

　　中学阶段ღ★ღ★，合肥市第四中学ღ★ღ★、合肥市第四十六中教育集团广东路中学均在项目 3km 辐射范围内ღ★ღ★。合肥市第四中学是安徽省示范高中ღ★ღ★，以其优异的教学成绩和良好的校风口碑ღ★ღ★，成为众多家长的首选;合肥市第四十六中教育集团广东路中学作为集团旗下的优质分校ღ★ღ★，传承了总校的先进教学理念和师资力量ღ★ღ★，教学质量有口皆碑尊龙凯时人生就是搏平台ღ★ღ★。此外ღ★ღ★，周边还规划有宁波路中学ღ★ღ★，未来将为区域内的中学生提供更多优质教育资源ღ★ღ★，让孩子的升学之路更加顺畅ღ★ღ★，成长之路更加宽广ღ★ღ★。

　　远大九庐周边的商业配套成熟完善ღ★ღ★，形成了 “社区商业 + 区域商业 + 核心商圈” 的三级商业矩阵ღ★ღ★，全方位满足业主的多元消费需求ღ★ღ★。社区商业方面ღ★ღ★，项目隔壁的招商花漫里以社区商业为主ღ★ღ★，业态贴近居民生活吉田亜咲ღ★ღ★，包括生鲜超市ღ★ღ★、便利店ღ★ღ★、药店ღ★ღ★、美容美发ღ★ღ★、餐饮等ღ★ღ★，日常柴米油盐的采购无需远行ღ★ღ★，步行即可抵达ღ★ღ★，十分便捷ღ★ღ★。

　　区域商业方面ღ★ღ★，项目周边 3km 范围内拥有合肥百大心悦城等大型商业综合体ღ★ღ★，合肥百大心悦城是区域内知名的购物中心ღ★ღ★，涵盖超市ღ★ღ★、服装ღ★ღ★、餐饮ღ★ღ★、娱乐ღ★ღ★、影院等多种业态ღ★ღ★，能够满足业主的日常购物ღ★ღ★、餐饮娱乐等需求ღ★ღ★。周末闲暇时ღ★ღ★，业主可带着家人前往商场购物尊龙凯时人生就是搏平台ღ★ღ★、看电影ღ★ღ★、吃美食ღ★ღ★，享受惬意的休闲时光ღ★ღ★。

　　核心商圈方面ღ★ღ★，距离项目不远的滨湖核心商圈拥有银泰ღ★ღ★、融创 mallღ★ღ★、中海寰宇天地等大型商业设施ღ★ღ★，这些商业体汇聚了众多国际国内知名品牌ღ★ღ★，能够满足业主的高端消费需求ღ★ღ★。无论是朋友聚会ღ★ღ★、家庭宴请还是商务接待ღ★ღ★，都能找到合适的场所ღ★ღ★，让业主在家门口就能享受一站式的高端消费体验ღ★ღ★。

　　随着滨湖科学城的不断发展ღ★ღ★，区域内的商业配套还在持续完善ღ★ღ★，未来将有更多优质商业资源入驻ღ★ღ★，进一步提升区域的商业氛围和生活便利性ღ★ღ★，让远大九庐业主的生活更加丰富多彩ღ★ღ★。

　　健康是幸福生活的基础ღ★ღ★，远大九庐周边的医疗和生态配套为业主的健康生活提供了双重保障ღ★ღ★。医疗配套方面ღ★ღ★，项目直线 所一级及以上医院ღ★ღ★，该院医疗设施先进ღ★ღ★，师资力量雄厚ღ★ღ★，能够为业主提供全面ღ★ღ★、优质的医疗服务ღ★ღ★。无论是日常的健康体检ღ★ღ★，还是突发疾病的救治ღ★ღ★，都能得到及时有效的保障ღ★ღ★。

　　除了大型医院ღ★ღ★，项目周边还有多家社区卫生服务中心和诊所ღ★ღ★，能够满足业主日常感冒发烧等小病痛的就医需求ღ★ღ★。周边药店遍布ღ★ღ★，日常用药的购买也十分方便ღ★ღ★，为业主的健康生活提供了全方位的支持ღ★ღ★。

　　生态环境方面ღ★ღ★，远大九庐周边堪称 “天然氧吧”ღ★ღ★，3km 范围内拥有 10 个公园ღ★ღ★，距离最近的公园仅 1.7kmღ★ღ★，其中包括方兴湖公园ღ★ღ★、塘西河湿地公园等知名景观公园ღ★ღ★。这些公园绿植繁茂ღ★ღ★，空气清新ღ★ღ★，是业主日常休闲散步ღ★ღ★、健身锻炼ღ★ღ★、亲子游玩的理想场所ღ★ღ★。清晨ღ★ღ★，业主可以在公园内跑步ღ★ღ★、打太极ღ★ღ★，呼吸新鲜空气;傍晚ღ★ღ★，带着家人在公园内散步ღ★ღ★、聊天ღ★ღ★，享受温馨的家庭时光;周末ღ★ღ★，约上朋友在公园内野餐ღ★ღ★、露营ღ★ღ★，感受自然的美好ღ★ღ★。

　　紧邻巢湖沿岸景观带ღ★ღ★，业主闲暇时可前往湖边漫步ღ★ღ★，感受湖光山色的美景ღ★ღ★，享受自然静谧的时光ღ★ღ★。社区内部 43% 的超高绿地率与周边的公园景观相互呼应ღ★ღ★，形成了内外双绿的生态格局ღ★ღ★，让业主每天都能呼吸到新鲜空气ღ★ღ★，在繁忙的城市生活中找到一片宁静的栖息之地ღ★ღ★，享受健康宜居的生活方式ღ★ღ★。

　　远大九庐的户型设计不仅注重居住舒适度ღ★ღ★，更充分考虑了投资价值ღ★ღ★，户型区间覆盖 156-260㎡ღ★ღ★，涵盖 3 室 2 厅 2 卫ღ★ღ★、4 室 2 厅 3 卫ღ★ღ★、4 室 2 厅 4 卫等多种户型ღ★ღ★，所有户型均为精装交付ღ★ღ★，精装标准高达约 8000 元 /㎡ღ★ღ★，选用国际一线品牌建材和家电ღ★ღ★，结合人性化的空间设计ღ★ღ★，既满足自住需求吉田亜咲ღ★ღ★，又具有极强的市场流通性和升值潜力ღ★ღ★。

　　该户型是项目的主力投资户型ღ★ღ★，兼具自住与投资属性ღ★ღ★，市场需求旺盛ღ★ღ★，升值潜力巨大ღ★ღ★。户型整体方正ღ★ღ★，南北通透ღ★ღ★，层高约 3.2 米ღ★ღ★，空间宽敞通透ღ★ღ★，没有浪费面积ღ★ღ★，空间利用率极高ღ★ღ★，符合大多数高端改善家庭的居住需求ღ★ღ★。

　　客厅与餐厅采用一体化设计ღ★ღ★，形成开阔的公共区域ღ★ღ★，客厅开间达 6.5 米ღ★ღ★，进深 7.3 米ღ★ღ★，面积约 38.5㎡ღ★ღ★，宽敞的空间足以容纳家庭聚会和日常休闲ღ★ღ★，彰显气派ღ★ღ★。客厅连接南向阳台ღ★ღ★，阳台宽度与客厅一致ღ★ღ★，采光通风极佳ღ★ღ★，站在阳台上即可欣赏社区内的优美景观ღ★ღ★，提升了居住的舒适度和观景体验ღ★ღ★。

　　主卧采用豪华套房设计ღ★ღ★，面积约 19.8㎡ღ★ღ★，开间 5.2 米尊龙凯时人生就是搏平台ღ★ღ★，进深 3.8 米ღ★ღ★，配备独立衣帽间ღ★ღ★、主卫和观景飘窗ღ★ღ★。主卫面积约 7.4㎡ღ★ღ★，采用干湿分离设计ღ★ღ★，配备双台盆ღ★ღ★、浴缸和淋浴区ღ★ღ★，选用德国 DORNBRACHT 当代的花洒和龙头ღ★ღ★、瑞士 LAUFEN 劳芬的卫浴等高端洁具ღ★ღ★，品质感十足ღ★ღ★。两个次卧面积分别约 15.3㎡和 14.8㎡ღ★ღ★，均可作为儿童房或客房ღ★ღ★，空间宽敞舒适ღ★ღ★，采光充足ღ★ღ★，满足多代同堂家庭的居住需求ღ★ღ★。

　　第三个次卧可灵活改造为书房或茶室ღ★ღ★，满足业主的个性化需求ღ★ღ★，也可增加收纳空间尊龙凯时人生就是搏平台ღ★ღ★，提升户型的实用性ღ★ღ★。厨房采用中西厨结合的设计ღ★ღ★，中厨封闭布局ღ★ღ★，避免油烟扩散ღ★ღ★，西厨开放设计ღ★ღ★，方便制作简餐和社交互动ღ★ღ★。厨房面积约 9.7㎡ღ★ღ★，配备德国博世高端厨电ღ★ღ★，操作空间宽敞ღ★ღ★，动线合理ღ★ღ★，让烹饪成为一种享受ღ★ღ★。三个卫生间的设计ღ★ღ★，满足了多代同堂家庭的使用需求ღ★ღ★，避免了抢卫生间的尴尬ღ★ღ★，同时保证了居住的私密性ღ★ღ★。该户型在二手房市场中需求旺盛ღ★ღ★，流通性强ღ★ღ★，升值潜力巨大ღ★ღ★，是投资者的理想选择ღ★ღ★。

　　247㎡洋房户型是项目的高端投资户型ღ★ღ★，专为高净值投资者打造ღ★ღ★，具有极强的稀缺性和保值增值能力ღ★ღ★。四室两厅四卫的布局ღ★ღ★，功能分区明确ღ★ღ★，动静分离ღ★ღ★，空间尺度奢华ღ★ღ★，符合高端人群的居住需求ღ★ღ★，市场稀缺性显著ღ★ღ★。

　　户型采用南北通透的设计ღ★ღ★，客厅开间达 7.2 米ღ★ღ★，进深 8.1 米ღ★ღ★，面积约 58.3㎡ღ★ღ★，开阔的客厅空间可容纳大型家庭宴会或商务接待ღ★ღ★，彰显主人的气派与品味ღ★ღ★。客厅连接超大南向阳台ღ★ღ★，阳台长度 7.2 米ღ★ღ★，宽度 2.1 米ღ★ღ★，面积约 15.1㎡ღ★ღ★，可作为空中花园ღ★ღ★，摆放绿植ღ★ღ★、休闲桌椅ღ★ღ★，打造专属的休闲空间ღ★ღ★，提升了居住的舒适度和品质感ღ★ღ★。

　　主卧套房设计极致奢华ღ★ღ★，面积约 32㎡ღ★ღ★，包含卧室ღ★ღ★、独立衣帽间ღ★ღ★、主卫和书房ღ★ღ★，功能齐全ღ★ღ★。卧室部分开间 6.5 米ღ★ღ★，进深 4.0 米ღ★ღ★，配备观景飘窗ღ★ღ★，采光通风极佳;独立衣帽间面积约 7㎡ღ★ღ★，可容纳男女主人的衣物ღ★ღ★、鞋帽和配饰;主卫面积约 11㎡ღ★ღ★，采用干湿分离设计ღ★ღ★，配备双台盆ღ★ღ★、智能马桶ღ★ღ★、浴缸和超大淋浴区ღ★ღ★，选用德国高仪ღ★ღ★、唯宝等顶级卫浴品牌ღ★ღ★，带来星级酒店般的沐浴体验;书房面积约 6㎡ღ★ღ★，紧邻卧室ღ★ღ★，安静私密ღ★ღ★，是办公学习的理想场所ღ★ღ★。

　　三个次卧均为套房设计ღ★ღ★，每个卧室都配备独立卫生间ღ★ღ★，面积分别约 17㎡ღ★ღ★、16㎡和 15㎡ღ★ღ★，空间宽敞舒适ღ★ღ★，可作为儿童房ღ★ღ★、客房或老人房ღ★ღ★，满足多代同堂的居住需求ღ★ღ★。厨房采用中西厨分离设计ღ★ღ★，中厨面积约 11㎡ღ★ღ★，操作空间宽敞ღ★ღ★，配备德国博世全套厨电;西厨面积约 7㎡ღ★ღ★，可作为早餐吧或社交空间ღ★ღ★，满足不同的烹饪和生活需求ღ★ღ★。全屋采用摩根全屋智能家居系统ღ★ღ★，可通过 APP 控制灯光ღ★ღ★、窗帘ღ★ღ★、家电等设备ღ★ღ★，科技感与便捷性兼具ღ★ღ★。该户型在市场上稀缺性强ღ★ღ★，需求群体稳定ღ★ღ★，保值增值能力突出ღ★ღ★，是高净值投资者的优质资产配置选择ღ★ღ★。

　　该户型是项目的入门级投资户型ღ★ღ★，总价相对亲民ღ★ღ★，市场需求广泛ღ★ღ★，投资门槛低ღ★ღ★，回报稳定ღ★ღ★。户型整体方正ღ★ღ★，南北通透ღ★ღ★，层高约 3.2 米ღ★ღ★，空间通透开阔ღ★ღ★，没有压抑感ღ★ღ★，符合刚需改善家庭的居住需求ღ★ღ★。

　　客厅与餐厅无缝连接ღ★ღ★，形成开阔的公共区域ღ★ღ★，客厅开间 4.85 米ღ★ღ★，进深 4.35 米ღ★ღ★，面积约 21.1㎡ღ★ღ★，足够容纳日常家庭活动吉田亜咲ღ★ღ★。客厅连接南向阳台ღ★ღ★，阳台面积约 6.2㎡ღ★ღ★，可用于晾晒衣物和休闲观景ღ★ღ★，一举两得ღ★ღ★。主卧采用套房设计ღ★ღ★，面积约 12.55㎡ღ★ღ★，开间 3.5 米ღ★ღ★，进深 3.51 米ღ★ღ★，配备独立主卫和衣帽间ღ★ღ★，保证了主人的居住私密性和舒适度ღ★ღ★。主卫面积约 6.41㎡ღ★ღ★，功能齐全ღ★ღ★，满足日常洗漱需求ღ★ღ★。

　　两个次卧面积分别约 12.22㎡和 10.74㎡ღ★ღ★，空间宽敞ღ★ღ★，均可作为儿童房或客房ღ★ღ★，采光充足ღ★ღ★，通风良好ღ★ღ★。厨房面积约 6.56㎡ღ★ღ★，开间 1.95 米ღ★ღ★，进深 3.35 米ღ★ღ★，操作动线合理ღ★ღ★，L 型布局最大化利用空间ღ★ღ★，配备德国博世厨电ღ★ღ★，满足日常烹饪需求ღ★ღ★。卫生间采用干湿分离设计ღ★ღ★，保证了使用的便利性和卫生性ღ★ღ★。该户型虽然是入门级投资户型ღ★ღ★，但在空间布局ღ★ღ★、采光通风ღ★ღ★、精装标准等方面都毫不逊色ღ★ღ★，市场需求广泛ღ★ღ★，流通性强ღ★ღ★，投资回报稳定ღ★ღ★，是刚需投资者的理想选择ღ★ღ★。

　　对于高端改善人群而言ღ★ღ★，远大九庐的价格不仅反映了项目的品质和价值ღ★ღ★，更体现了其在合肥高端楼市中的竞争力ღ★ღ★。无论是自住还是投资ღ★ღ★，远大九庐都是一个值得考虑的优质选择ღ★ღ★，能够为业主带来高品质的居住体验和可观的投资回报ღ★ღ★。

　　远大九庐作为合肥首个三星级智慧住宅示范项目ღ★ღ★，全方位融入智能家居科技ღ★ღ★，为业主的健康生活提供全方位支持ღ★ღ★。全屋配备摩根全屋智能家居系统ღ★ღ★，业主可通过 APP 远程控制灯光ღ★ღ★、窗帘ღ★ღ★、空调ღ★ღ★、新风系统尊龙凯时人生就是搏平台ღ★ღ★、家电等设备ღ★ღ★，实现全屋智能化控制ღ★ღ★，让生活更加便捷高效ღ★ღ★。

　　智能健康监测是项目的核心亮点之一ღ★ღ★，主卧卫生间的多媒体智能镜柜可监测体重ღ★ღ★、体脂ღ★ღ★、血压等健康数据ღ★ღ★，生成健康报告并提供个性化建议;客厅和卧室配备空气质量监测仪ღ★ღ★，实时监测室内甲醛ღ★ღ★、PM2.5ღ★ღ★、温湿度等数据ღ★ღ★，联动新风系统和空气净化器自动调节ღ★ღ★，保障室内空气清新ღ★ღ★。智能安防系统同样注重健康安全ღ★ღ★，社区内部设置智能监控系统ღ★ღ★、人脸识别系统ღ★ღ★、车辆识别系统ღ★ღ★，保障社区安全;室内配备烟雾报警器ღ★ღ★、燃气报警器和紧急呼叫按钮ღ★ღ★，一旦发生危险ღ★ღ★，可及时发出警报并通知物业和家人ღ★ღ★，守护业主的生命财产安全ღ★ღ★。

　　远大九庐是绿色建筑二星级认证项目ღ★ღ★，在环保健康方面具有显著优势ღ★ღ★。项目采用装配式建造技术ღ★ღ★，装配率达 65%ღ★ღ★，减少了施工过程中的建筑垃圾和环境污染ღ★ღ★，同时提升了建筑的保温ღ★ღ★、隔热ღ★ღ★、隔音性能ღ★ღ★，让居住环境更加健康环保ღ★ღ★。

　　建筑外立面选用干挂石材到顶 + 铝板与玻璃的组合ღ★ღ★，不仅质感出众ღ★ღ★，更具有良好的保温ღ★ღ★、隔热ღ★ღ★、隔音ღ★ღ★、防紫外线性能ღ★ღ★，能够有效降低室内能耗ღ★ღ★，减少空调和暖气的使用ღ★ღ★，践行绿色可持续发展理念ღ★ღ★。社区绿地率高达 43%ღ★ღ★，种植了多种具有净化空气ღ★ღ★、吸附噪音ღ★ღ★、释放负氧离子功能的绿植ღ★ღ★，搭配健身步道ღ★ღ★、中央草坪ღ★ღ★、亲子活动区ღ★ღ★、老年康养区等设施ღ★ღ★，形成一座天然的 “城市绿肺”ღ★ღ★，让业主每天都能呼吸到新鲜空气ღ★ღ★，在繁忙的城市生活中享受自然静谧的居住体验ღ★ღ★。

　　室内精装选用环保材料ღ★ღ★，甲醛含量远低于国家标准ღ★ღ★，保障了业主的居住健康ღ★ღ★。全屋配备新风系统和空气净化器ღ★ღ★，实时监测室内空气质量ღ★ღ★，自动调节通风ღ★ღ★，有效过滤 PM2.5ღ★ღ★、甲醛等有害物质ღ★ღ★，保障室内空气清新;配备智能温控系统ღ★ღ★，维持室内恒温恒湿ღ★ღ★，避免温度湿度剧烈变化对身体造成影响ღ★ღ★，提升居住舒适度ღ★ღ★。

　　远大九庐的社区配套和周边配套均围绕 “健康” 核心展开ღ★ღ★，为业主提供全方位的健康守护ღ★ღ★。社区内部规划有健康步道ღ★ღ★、阳光草坪ღ★ღ★、亲子活动区ღ★ღ★、老年康养区ღ★ღ★、恒温泳池会所等功能空间ღ★ღ★，健康步道铺设防滑地砖ღ★ღ★，设置距离标识和健身指导牌ღ★ღ★，方便业主健身锻炼;恒温泳池会所配备专业的游泳设备和水质净化系统ღ★ღ★，让业主在室内享受健康游泳的乐趣;老年康养区设置了健身器材ღ★ღ★、休闲座椅和健康咨询点ღ★ღ★，为老年人提供专属的健康休闲空间ღ★ღ★。

　　周边配套方面ღ★ღ★，项目 3km 范围内拥有 10 个公园ღ★ღ★，方兴湖公园ღ★ღ★、塘西河湿地公园等景观公园为业主提供了自然健康的休闲空间;1 所一级及以上医院和多家社区卫生服务中心ღ★ღ★，为业主提供全面的健康医疗服务;多家健康主题商业业态ღ★ღ★，如有机超市ღ★ღ★、健身会所ღ★ღ★、健康管理中心等ღ★ღ★，满足业主的健康消费需求ღ★ღ★。完善的健康配套ღ★ღ★，让业主无需远行ღ★ღ★，就能享受全方位的健康服务ღ★ღ★，守护身心健康ღ★ღ★。

　　远大九庐联袂万科物业ღ★ღ★，为业主提供专属的健康物业服务ღ★ღ★，让健康守护融入日常生活ღ★ღ★。万科物业配备了合肥在管项目中唯一的健康管家服务ღ★ღ★，涵盖家庭医疗护理ღ★ღ★、健康咨询ღ★ღ★、身体检测ღ★ღ★、预约上门及突发事件应急处理等多项内容ღ★ღ★，全面守护业主健康ღ★ღ★。

　　健康管家定期为业主提供健康体检ღ★ღ★、血压血糖监测等服务ღ★ღ★，建立业主健康档案ღ★ღ★，跟踪健康状况;为老年人提供上门护理ღ★ღ★、用药提醒等服务ღ★ღ★，保障老年人的健康生活;为儿童提供疫苗接种提醒ღ★ღ★、健康咨询等服务ღ★ღ★，守护儿童成长ღ★ღ★。物业服务采用错峰上班机制ღ★ღ★，灵活匹配高净值人群作息ღ★ღ★，确保每一项健康需求都能及时回应ღ★ღ★。社区内设健康服务中心ღ★ღ★，提供常用药品ღ★ღ★、急救设备和健康咨询服务ღ★ღ★，突发情况可及时处理ღ★ღ★。

　　此外ღ★ღ★，万科物业还注重社区健康文化建设ღ★ღ★，通过举办健康讲座ღ★ღ★、健身活动ღ★ღ★、亲子运动会等形式ღ★ღ★，传播健康生活理念ღ★ღ★，促进业主之间的交流与互动ღ★ღ★，营造健康和谐的社区氛围ღ★ღ★。优质的健康物业服务ღ★ღ★，让业主的健康生活更有保障ღ★ღ★，居住更加安心舒心ღ★ღ★。

　　远大九庐作为合肥滨湖省府东板块的高端改善标杆ღ★ღ★，凭借其核心区位ღ★ღ★、全能配套ღ★ღ★、低密生态ღ★ღ★、智能精装和优质物业服务ღ★ღ★，成为合肥高端楼市中一颗耀眼的明星ღ★ღ★。项目自面市以来ღ★ღ★，便以其卓越的产品力和强大的品牌实力ღ★ღ★，吸引了众多高净值人群的关注和青睐ღ★ღ★。

　　从区位来看ღ★ღ★，项目占据省府东核心地段ღ★ღ★，聚集了行政ღ★ღ★、生态ღ★ღ★、交通ღ★ღ★、教育ღ★ღ★、商业ღ★ღ★、医疗等多重核心资源ღ★ღ★，区域稀缺性显著ღ★ღ★，未来发展潜力巨大ღ★ღ★。随着滨湖科学城的不断发展ღ★ღ★，省府东板块的价值将进一步提升ღ★ღ★，居住在这里ღ★ღ★，业主不仅能享受便捷的生活ღ★ღ★，更能坐享区域发展带来的红利ღ★ღ★。

　　产品方面ღ★ღ★，远大九庐以低密生态为核心打造理念ღ★ღ★，容积率仅约 2.0.绿地率高达 43%ღ★ღ★，“小高层 + 洋房” 的产品组合ღ★ღ★，为业主营造出舒适宜居的居住环境ღ★ღ★。156-260㎡的全改善户型ღ★ღ★，满足了不同高端人群的居住需求ღ★ღ★，全屋智能精装搭配国际一线品牌ღ★ღ★，品质感十足ღ★ღ★。装配式建造技术的应用ღ★ღ★，不仅保障了建筑品质ღ★ღ★，更践行了绿色可持续发展理念ღ★ღ★。

　　周边配套全能完善ღ★ღ★，地铁 5 号线近在咫尺ღ★ღ★，多维路网畅达全城;全龄段教育资源环绕ღ★ღ★，让孩子教育无忧;商业ღ★ღ★、医疗ღ★ღ★、生态配套一应俱全ღ★ღ★，满足日常居住的各类需求ღ★ღ★。万科物业的专属服务ღ★ღ★，为业主提供了专业ღ★ღ★、贴心的物业服务ღ★ღ★，健康管家ღ★ღ★、24 小时服务ღ★ღ★、社群活动等ღ★ღ★，让居住更有温度ღ★ღ★。

　　价格方面ღ★ღ★，27000 元 /㎡的均价在滨湖高端楼盘中具有竞争力ღ★ღ★，加上曾经的公摊 “0 元购” 等优惠活动ღ★ღ★，性价比优势突出吉田亜咲ღ★ღ★。对于追求高品质生活的改善型购房者而言ღ★ღ★，远大九庐不仅是一个居住空间ღ★ღ★，更是一种生活方式的选择ღ★ღ★，能够满足其对舒适ღ★ღ★、便捷ღ★ღ★、品质尊龙凯时人生就是搏平台ღ★ღ★、身份的多重需求ღ★ღ★。

　　在合肥高端楼市竞争日益激烈的背景下ღ★ღ★，远大九庐凭借其无可复制的核心优势ღ★ღ★，脱颖而出ღ★ღ★，成为高端改善人群的置业首选ღ★ღ★。无论是自住还是投资ღ★ღ★，远大九庐都具有极高的价值ღ★ღ★，选择远大九庐ღ★ღ★，就是选择了核心地段的稀缺资源ღ★ღ★、精工打造的品质住宅和高端便捷的生活方式ღ★ღ★，开启滨湖改善人居的新未来ღ★ღ★。

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