坚持维修为主✿✿、改造为辅✿✿、技术合理尊龙凯时 - 人生就是搏!✿✿，✿✿、经济合算✿✿、运行可靠✿✿；坚持按达到我市基础设施的平均水平实施改造✿✿、移交✿✿，保证分离移交后的设施设备符合基本标准✿✿、运行正常✿✿。

　　供水分离移交费用包括移交住宅楼的室内供水管网改造费用✿✿、室外供水管网改造费用和二次供水加压泵站改造费用✿✿、工程建设其他费用等✿✿。管网改造费用中消防系统只包括市政管网的消火栓改造费用✿✿，不包括独立消防系统和室内消防系统的改造费用✿✿。

　　移交住宅楼的室内供水管网✿✿，管线材质为PPR管等级以下或不符合国家标准的PPR管全部进行更换改造✿✿，改造管材选用PPR管✿✿，高层选用PSP管✿✿，水表采用远传水表✿✿，改造概算费用为1500元/户99re网址最新获取域名✿✿。移交平房用户全部改造99re网址最新获取域名✿✿，统一采取“室外表井出户”形式✿✿，主要包括集中式表井✿✿、入户管线和水表等制冷设备✿✿，✿✿，改造概算费用为5000元/户✿✿。

　　移交范围内的室外供水管网✿✿，管线材质为球墨铸铁管的超过25年（含25年）的全部更换✿✿，25年以内的以维修为主✿✿；管线材质为普通灰口铸铁管的超过20年（含20年）的全部更换✿✿，20年以内的以维修为主✿✿。改造管材选用DN100mm以下为PE或PPR管尊龙凯时✿✿，✿✿，DN100mm以上（含DN100mm）为球墨铸铁管✿✿。

　　户✿✿。工程组价执行《辽宁省建设工程计价依据》（2008定额）✿✿，包含道路赔偿费✿✿。道路赔偿费根据辽宁省住建厅《关于调整辽宁省城市道路挖掘修复费收费标准的通知》（辽住建〔

　　〕240号）和鞍山市物价局《关于规范城建系统收费的通知的补充通知》（鞍价费字〔2000〕20号）要求估算✿✿，道路赔偿估算比例为土路10%✿✿、道板30%✿✿、沥青路面60%✿✿。3.

　　二次供水加压泵站改造✿✿。移交住宅楼的二次供水加压泵站以原址改造为主✿✿，不具备原址改造条件的需移交单位提供新址进行新建✿✿。

　　小时—60吨/小时的供水系统每套25万元—66万元不等✿✿，区域供水70吨/小时—100吨/小时的供水系统每套68万元—88万元不等（含电气部分✿✿、进出水管道及附属设施✿✿、阀门等）✿✿；远传监控安装调试系统✿✿，一套6.24万元尊龙凯时人生就是搏z6com✿✿，✿✿、二套8.45万元✿✿、三套9.51万元✿✿；视频✿✿、门禁系统✿✿，每套2000元✿✿；装饰装修（含门窗尊龙app官方下载✿✿、窗罩✿✿、房屋小修✿✿、暖气✿✿、排水）✿✿，每平方米180元✿✿；水池消毒清洗化验等✿✿，每立方米30元✿✿；水池维修费和施工临时措施费按现场实际情况核算✿✿。泵站需独立电表计量✿✿，电表如需分户✿✿，改造费用以鞍山供电公司提供费用为准✿✿。4.

　　工程建设其他费用✿✿。包括✿✿：建设单位管理费✿✿、建设工程监理费✿✿、建设项目前期工作咨询费✿✿、工程勘察费✿✿、工程设计费✿✿、临时措施费✿✿、竣工图编制费✿✿、施工图审查费✿✿、环境影响咨询服务费✿✿、环保验收费✿✿、节能专篇编制及评估费✿✿、工程量清单及计价编制费✿✿、工程保险费✿✿、联合试运转费✿✿、招标代理服务费✿✿、职业病预防费✿✿、安全验收费✿✿、第三方审计费✿✿、基本预备费等✿✿。

　　供热移交维修改造内容及范围✿✿：主要包括供暖热源及所属设备配套设施✿✿、一次网✿✿、换热站✿✿、二次网✿✿、进户装置✿✿、室内供暖设施✿✿。

　　室内供暖设施✿✿。供热分户✿✿：供热终端热用户未实行供热分户的✿✿，应对建筑物内供热管道进行分户改造✿✿。改造成本按照供热面积每平方米35元计算✿✿。

　　年《辽宁省房屋修缮计价定额》为每平方米51.3元计算✿✿。已分户房屋维修改造费用每平方米20元✿✿。

　　含10年)的✿✿，改造成本按照供热面积每平方米20元计算;管网使用年限低于10年的✿✿，改造费用按照每平方米15元计算✿✿。3.

　　需新设热力站的✿✿，新建费用按照每平方米15元计算尊龙app官方下载✿✿。热网联网✿✿：原则上预拆除锅炉房距离接收单位热源厂1公里以内的✿✿，改造费用按照供热面积每平方米

　　元计算;距离1公里以外或存在特殊跨越等情况的✿✿，适当增加改造费用✿✿。改造费用根据实际情况协商确定✿✿。4.

　　钢芯铝绞线或JKLYJ架空绝缘导线敷设✿✿，电力电缆选用ZRYJV22✿✿、ZRYJLV22型号99re网址最新获取域名✿✿。（2）油浸变压器及干式变压器均采用高效节能型变压器尊龙app官方下载✿✿。

　　工程造价标准✿✿。造价标准参照辽宁省建设厅和财政厅2008年联合编制的《辽宁省建设工程计价依据》✿✿，包括

　　安装工程计价定额和C.2电气设备安装工程两部分✿✿。20kV及以下配电网工程设备材料按现行市场价格✿✿。3.

　　平方米计算✿✿，且每套住宅用电负荷标准均不应低于4千瓦✿✿，并参照小区户数加以配置系数进行调节✿✿。（四）物业分离

　　交接双方按照普通住宅小区物业管理服务三级标准尊龙app官方下载✿✿，通过勘查确定维修改造项目和造价标准✿✿，确保驻鞍央企职工家属区房屋基本完好✿✿，物业园区道路平整✿✿、服务设施齐全✿✿、绿化补植达到园区覆盖效果✿✿。

　　元✿✿；女儿墙维修每延长米50元✿✿；平屋面屋檐维修每延长米500元✿✿；瓦屋面维修每平方米150元✿✿。墙面维修✿✿。单元门维修✿✿，钢制保温门每樘1600元✿✿，电子对讲门每樘

　　元✿✿；楼道墙面维修✿✿，刮白每平方米15元✿✿，外墙面抹灰每平方米70元✿✿，外墙涂料每平方米35元✿✿，外墙保温每平方米110元✿✿，外墙砖每平方米107元✿✿；水落管维修每延长米60元✿✿；室内墙体透寒每平方米70元✿✿；楼道✿✿、公租房窗户维修每平方米300元✿✿；外墙阳台维修每个900元(墙体开裂弥缝✿✿、墙皮脱落恢复)✿✿。小区内维修✿✿。散水坡维修每平方米30元✿✿；排水井维修每个

　　元✿✿；沥青路面修复每平方米200元✿✿；混凝土路面修复每平方米140元✿✿；彩砖地面修复每平方米85元✿✿；石材地面修复每平方米150元✿✿；疏通排水管线元✿✿；清掏排水井每座60元✿✿；化粪池清掏每车300元✿✿；化粪池拆除翻修每立方米2000元✿✿；砖围墙维修每延长米300元✿✿；小区方钢大门每平方米400元✿✿；室外排水管道更换维修每米482元✿✿；普通围栏维修每米60元✿✿；门禁挡车每套2500元✿✿。2.

　　)✿✿；混凝土路面室外污水井盖维修每套320元(含道路拆除及恢复)✿✿；室外污水井井盖维修每套700元(铸铁井盖)✿✿。3.

　　2．5✿✿，建筑密度≤35%✿✿，绿化率≥35%的旧住宅小区为例✿✿，分项计算单位估算如下✿✿：绿化工程(种植适合当地的乔木99re网址最新获取域名✿✿、灌木✿✿、绿篱✿✿、草皮✿✿，保证园区覆盖效果)每平方米60元(实际绿化地面积)✿✿；增设健身文化娱乐设施✿✿，按照园区档次约每组8000元✿✿；安装挡车器每处5000元✿✿；新建门卫室每平方米1100元✿✿；修建自行车棚每平方米500元✿✿；安装园区监控探头✿✿、设备每平方米100元(按照建筑面积测算)✿✿；设置垃圾箱每个100元✿✿；宣传栏每平方米500元✿✿；园区路灯每座800元✿✿。7.

　　城乡建设部✿✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《综合布线系统工程设计规范》（GB50311-2007）11.

　　GB50019-2015）16中华人民共和国建设部✿✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002

　　乡建设部✿✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）20.

　　D市政工程计价定额》（D.1土石方工程）✿✿、（D.7钢筋工程）✿✿、（D.8拆除工程）✿✿、（D.9措施项目）32.

　　改革委建设部关于建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知》（发改价格〔2007〕670号）35.

　　辽宁省工程造价咨询企业服务收费管理办法的通知》（辽价发〔2013〕5号）38.

　　关于规范城建系统收费的通知的补充通知》（鞍山市物价局鞍价费字〔2000〕20号）47.

　　华人民共和国住房和城乡建设部✿✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《给水排水管道工程施工及竣工验收规范》(GB50268-2008）52.

　　共和国住房和城乡建设部✿✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《室外排水设计规范（2014版）》(GB50014-2006）56.

　　和国国家质量监督检验检疫总局《泡沫灭火系统施工及验收规范》（GB50281-2006）68.

　　66kV及以下架空电力线.中华人民共和国住房和城乡建设部✿✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）

　　70.中华人民共和国住房和城乡建设部尊龙app官方下载✿✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）

　　71.中华人民共和国住房和城乡建设部✿✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《20kV及以下变电所设计规范》（GB50053-2013）

　　72.中华人民共和国住房和城乡建设部✿✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《低压配电设计规范》（GB50054-2011）

　　73.中华人民共和国住房和城乡建设部✿✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《通用用电设备配电设计规范》（GB50055-2011）

　　74.国家技术监督局✿✿、中华人民共和国建设部《电热设备电力装置设计规范》（GB50056-1993）

　　75.中华人民共和国住房和城乡建设部99re网址最新获取域名✿✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010）

　　76.中华人民共和国住房和城乡建设部✿✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《爆炸危险环境电力装置设计规范》（GB50058-2014）

　　77.中华人民共和国住房和城乡建设部✿✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《35-110kV变电所设计规范》（GB50059-2011）

　　78.中华人民共和国住房和城乡建设部✿✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《交流电气装置的过电压保护和绝缘配合设计规范》（GB/T50064-2014）

　　79.中华人民共和国住房和城乡建设部✿✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《交流电气装置的接地设计规范》（GB/T50065-2011）

　　80.中华人民共和国住房和城乡建设部✿✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《住宅设计规范》（GB50096-2011）

　　81.中华人民共和国住房和城乡建设部✿✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《工业企业总平面设计规范》（GB50187-2012）

　　82.中华人民共和国建设部✿✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《火力发电厂与变电所设计防火规范》（GB50229-2006）

　　83.中华人民共和国住房和城乡建设部✿✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《室外作业场地照明设计标准》（GB50582-2010）